Свет в конце тоннеля для рынка офисной недвижимости Киева?

Департамент офисной недвижимости DTZ завершил 2009 год, заключив ряд сделок по сдаче в аренду офисных площадей, и успешно начал 2010 год. Является ли данная тенденция признаком восстановления рынка?
В четвертом квартале 2009 года компания DTZ заключила крупную сделку по сдаче в аренду площадей во второй очереди БЦ «Горизонт Парк», представляя интересы ISA Prime Developments. Сданные в аренду 3 500 кв. м предоставят возможность крупной ИТ-аутсорсинговой компании Ciklum объединить свои офисы в рамках одного бизнес центра и реализовать планы по среднесрочной перспективе развития. В другой крупной сделке, компания DTZ, опять же представляя интересы ISA Prime Developments, сдала в аренду 1 050 кв. м в первой очереди БЦ «Горизонт Подол» компании BASF, лидеру мировой химической отрасли.
Среди других сделок компании DTZ - аренда 1 300 кв. м в Бизнес Парке «Протасов», расположенном по ул. Гринченко 2/1, а также 350 кв. м в БЦ «FIM» по ул. Магнитогорской 1, и сданные в аренду площади в БЦ «Панорама» и во второй очереди БЦ «Леонардо».
В январе 2010 года, компания DTZ, представляя интересы компании KPMG, заключила новую сделку по сдаче в аренду 2 500 кв. м в БЦ Baroque, расположенного по адресу ул. Михайловская 11, включая дополнительные 515 кв. м, которые необходимы компании для реализации планов по развитию. Кроме того, компания DTZ сдала в аренду 888,8 кв. м в БЦ «Вектор» компании OS-Direct, представляя в данной сделке интересы собственника бизнес центра.
За период с ноября 2009 по конец января 2010 года, компания DTZ сдала в аренду около 9 900 кв. м офисных площадей.
Ник Коттон, управляющий директор DTZ в Украине, комментирует:
«Сделка с участием компании Ciklum является очевидным признаком сложившейся тенденции, когда крупные арендаторы ищут помещения с целью объединения своих офисов в рамках одного бизнес центра и реализации планов в среднесрочной перспективе. Как результат, сейчас мы наблюдаем уменьшение объема качественных площадей для крупных арендаторов, в частности помещений класса B/B+»