Журнал «Фокус» представляет 25 лучших торгово-развлекательных центров в Украине

Впервые в этом году журнал «Фокус» провел рейтинг популярности ТРЦ в Украине. В оценке принимали участие ТРЦ в городах-миллионниках страны, которые предлагают посетителям и шоппинг, и развлечения, и возможность приобрести продукты питания или пообедать непосредственно в ТРЦ.
Что учитывали при оценке?
Кроме того учитывались такие показатели как комфортность пребывания в торгово-развлекательном центре, его соответствие с европейскими показателями (территория кафе и ресторанов, зоны развлечений). Во внимание принимали посещаемость ТРЦ, количество парковочных мест, и даже среднюю стоимость чашки кофе в зоне фудкортов.
Какие результаты?
1 место получил ТРЦ «Дафи» в Харькове (общая площадь 56000 кв.м.; количество посетителей в выходной день - 23 000 человек)

на 2 месте расположится ТРЦ «Караван» в Киеве (общая площадь 57000 кв.м.; количество посетителей в выходной день - 50 000 человек)

3 место заслужил ТРЦ «Riviera Shopping City» в Одессе (общая площадь 100000 кв.м.; количество посетителей в выходной день - 35 000 человек)

на 4 и 5 месте находятся «Dream Town» в Киеве и «МОСТ-Сити центр» в Днепропетровске.
Последнее 25 место занял ТРЦ «Континент» в Донецке.
Как считали?
Общая площадь/торговая площадь.
Общая площадь демонстрирует масштабность объекта. Торговая площадь - это та площадь, которая сдаётся в аренду. Данный показатель также использовался при оценке комфорт¬ности ТРЦ для посетителей. Например, соотношение потока покупателей, парковочных мест и торговой площади.
Поток покупателей.
Чем больше покупателей посещает ТРЦ, тем больший доход получают его арендаторы и собственники. Оценивалось количество посетителей в один из выходных дней.
Цена аренды.
Поскольку многие представители ТРЦ отказались назвать точные ставки аренды, «Фокус» опирался на экспертные оценки. За основу бралась средняя цена квадратного метра торговой площади в городе или микрорайоне в месяц в долларах США по курсу НБУ на 16 февраля - 8 грн./$.
Зона развлечений.
При оценке ТРЦ учитывалось соотношение площади зоны развлечений и торговой площади. В таблице указаны самые интересные развлечения.
Каток.
Традиционно привлекает посетителей в ТРЦ.
Кинотеатр.
Зачастую наличие кинотеатра является решающим фактором при выборе ТРЦ.
Супермаркет.
Хороший супермаркет - залог притока посетителей.
Зона еды.
При оценке ТРЦ учитывалось соотношение площади зоны еды и торговой площади. В таблице указаны точки питания в разных ценовых категориях.
Чашка эспрессо.
За основу бралась средняя цена чашки кофе эспрессо. Этот показатель не учитывался при составлении рейтинга.
Магазины одежды.
Подбор магазинов одежды, как, впрочем, и магазинов бытовой электроники и супермаркета, влияет на посещаемость ТРЦ. Дополнительные баллы в рейтинге приносили как минимум три известных бренда.
Количество мест на парковке.
При оценке ТРЦ рассчитывалось соотношение количества паркомест и торговой площади. Удобная парковка - самое слабое место столичных ТРЦ. Именно по этому показателю многие киевские центры проиграли региональным.